Кредит пенсионерам под залог недвижимости в ВТБ — условия получения

Банк ВТБ предлагает работающим пенсионерам получить крупную сумму под невысокий процент на строительство или покупку квартиры либо на потребительские нужды. Обязательным условием кредитования является передача в залог имеющегося жилья.

Виды залогового кредитования для пенсионеров в ВТБ

Гражданам пенсионного возраста банк ВТБ предлагает два варианта залогового кредитования:

• ипотеку на строительство или покупку жилья, где залогом выступает приобретаемое имущество;
• нецелевой заем, где обеспечением выступает имеющаяся у пенсионера недвижимость.

Кредит под залог имеющегося жилья

Ссуда является нецелевой, поэтому полученные деньги можно потратить на любые нужды. Гарантией выступает квартира в многоквартирном доме. Недвижимость должна находиться в черте города, в котором присутствует отделение кредитора. Размер займа не может превышать 50% от оценочной стоимости залога.

Собственником жилья может быть заявитель или любой член его семьи (супруг, дети). Для передачи недвижимости в залог нужно получить от них доверенность. Для увеличения запрашиваемой суммы разрешается привлечь созаемщика – поручителя, который в случае форс-мажора обязуется оплатить долг по займу.

Залоговая недвижимость

Кредит ВТБ для пенсионеров выдается на жилье, которое находится у банковской организации в залоге и выставлено собственником на продажу. Заявителям предоставляется возможность купить квартиру без ограничений по площади на вторичном рынке или в новостройке.

Обязательными условиями предоставления займа являются:

• наличие собственных средств для первоначального взноса размером не менее 20% от стоимости реализуемого имущества;
• заключение договора комплексного страхования.

Условия предоставления

Обратите внимание, что залоговые кредиты для пенсионеров в ВТБ выдаются по более низким ставкам в отличие от стандартных потребительских займов.

Дополнительно ставка снижается:

• при добровольном страховании жизни;
• для клиентов, которые перечисляют пенсию или зарплату на счет в финансовом учреждении.

Общие и индивидуальные условия по займу прописываются в договоре и действуют на протяжении всего периода погашения задолженности:

Обратите внимание, что на официальном сайте ВТБ можно рассчитать ежемесячный платеж и процент переплаты, воспользовавшись кредитным калькулятором. Полученный результат является примерным. Точные цифры будут предоставлены специалистом при посещении финансовой организации.

Требования к заемщикам

Для получения кредита под залог имеющегося жилья банк выдвигает следующие требования к заявителю:

• гражданство РФ;
• регистрация в России;
• официальное трудоустройство в РФ или за рубежом в транснациональной компании.

Что касается продукта Залоговое жилье, взять его могут пенсионеры:

• граждане любого государства;
• место регистрации не имеет значения;
• обязательное трудоустройство в России.

Как оформить кредит для пенсионеров в ВТБ

Процесс оформления ссуды под залог недвижимости в ВТБ состоит из нескольких последовательных шагов:

1. Подать заявку на сайте банка или в любом отделении. После рассмотрения обращения сотрудник свяжется с вами и назначит встречу в одном из ипотечных центров кредитора. Для консультации можно заказать обратный звонок.
2. Предоставить необходимый пакет документов на рассмотрение. На процедуру отводится до 5 рабочих дней.
3. При одобрении заявки явиться в отделение банка для подписания договора. Обратите внимание, что на данном этапе вам будет предложено оформить страховку на случай утраты или повреждения квартиры. По законодательству это является обязательным. Кроме этого, для снижения процентной ставки будет рекомендовано застраховать жизнь (здоровье) и риск потери места работы. Страховой полис является добровольным, и его покупка зависит исключительно от вашего желания.
4. Получить деньги наличными или на банковскую карту.

Перечень необходимых документов

Кредит пенсионерам под залог недвижимости в ВТБ выдается при предоставлении определенного пакета документов, куда входят:

• заявление-анкета;
• паспорт;
• справка о доходе по форме банка или 2-НДФЛ либо налоговая декларация;
• копия трудовой книжки, заверенная нанимателем.

Дополнительно по предоставляемому залогу необходимо подать:

• подтверждение права собственности на жилое помещение (например, договор купли-продажи);
• выписку из домовой книги или единый жилищный документ;
• отчет об оценочной стоимости жилья, выполненный в соответствии с федеральными стандартами;
• свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру (если такое имеется).

Способы погашения

Долг выплачивается ежемесячно в размере, определенном в договоре. Обратите внимание, что ВТБ разрешает досрочный возврат займа без комиссий и штрафов. Банком определено несколько способов погашения задолженности:

• в кассе любого отделения банка наличными или картой;
• дистанционно через ВТБ-Онлайн;
• посредством банкоматов и устройств самообслуживания банка;
• путем банковского перевода;
• через отделение почты.

Видео